การดัดแปลงอาคาร
เหมือนการก่อสร้างอาคารใหม่แต่ต้องนำใบอนุญาตรายการคำนวณ ถ้าอาคารที่ขอดัดแปลงจัดอยู่ในประเภทอาคารถูกกำหนดให้มีและแบบพิมพ์เขียวที่มีลายเซนต์เจ้าหน้าที่และเจ้าพนักงานท้องถิ่นมา ประกอบการขออนุญาต
สำหรับการรื้อถอนอาคาร เหมือนการดัดแปลงอาคาร กรณีเป็นอาคารพักอาศัยที่สูงเกิน 2 ชั้น หรืออาคารประเภทอื่นๆ
เหมือนกับการก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอนอาคารที่พักอาศัยที่สูงไม่เกิน 2 ชั้น ที่ไม่ใช่อาคารขนาดใหญ่ หรืออาคารสาธารณะแต่มีเอกสารเพิ่มเดิมดังนี้
- หนังสือรับรองและสำเนาบัตรประจำตัวของวิศวกรผู้ออกแบบตามลักษณะและประเภทที่ได้กำหนด ไว้ตามกฎหมายว่าด้วยวิชาชีพวิศวกรรม
- หนังสือรับรอง และสำเนาบัตรประจำตัวของสถาปนิกผู้ออกแบบตามลักษณะ และประเภทที่ได้กำหนดไว้ตามกฎหมายว่าด้วยวิชาชีพสถาปัตยกรรม
- หนังสือรับรองและสำเนาบัตรประจำตัวของผู้ควบคุมงาน ซึ่งอาจเป็นวิศวกรและ/หรือสถาปนิกตามลักษณะ และ ประเภทของอาคารที่ได้กำหนดไว้ตามกฎกระทรวง
กรณีเป็นอาคารควบคุมการใช้
เมื่อได้ก่อสร้าง ดัดแปลง ประเภทควบคุมการใช้แล้วเสร็จ ผู้ได้รับอนุญาตต้องแจ้งให้องค์การบริหารส่วนตำบลวังตะเคียน ทราบเป็นลายลักษณ์อักษร(ตามแบบฟอร์มคำร้องขอให้ตรวจสอบการก่อสร้าง ดัดแปลงอาคาร) (ข.1) ก่อนการใช้อาคารควบคุมการใช้ได้แก่ อาคารที่ใช้เป็นคลังสินค้า โรงมหรสพ โรงแรม อาคารชุด สถานพยาบาล หรืออาคารสำหรับใช้เพื่อกิจการพาณิชยกรรม อุตสาหกรรม การศึกษา การสาธารณสุข หรือกิจการอื่นตามที่กำหนดในกระทรวง
หมายเหตุ
ขั้นตอนการขออนุญาตอาคารปกติใช้ระยะเวลาในการพิจารณาไม่เกิน 45 วัน หากมีข้อขัดข้องอย่างหนึ่งอย่างใด งค์การบริหารส่วนตำบลวังตะเคียนจะแจ้งให้ผู้ขออนุญาตทราบข้อขัดข้องเพื่อทำการแก้ไข หรือแจ้งไม่อนุญาตหากไม่อยู่ในเงื่อนไขที่สามารถอนุญาตได้
สำหรับเอกสารที่เป็นสำเนาทั้งหมดให้ผู้เป็นเจ้าของเอกสารนั้นรับรองสำเนาถูกต้องทุกหน้า
ข้อควรระวัง
หากก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน อาคารหรือใช้อาคารโดยไม่ได้รับอนุญาตมีโทษ “จำคุกไม่เกิน 3 เดือน หรือปรับไม่เกิน 6 หมื่นบาท” หรือทั้งจำทั้งปรับ และยังปรับอีกวันละไม่เกิน 1 หมื่นบาท ตลอดเวลาที่ยังฝ่าฝืนหรือจนกว่าจะได้ปฏิบัติให้ถูกต้อง
- อัตราค่าธรรมเนียมการต่ออายุใบอนุญาต
- ใบอนุญาตก่อสร้าง ฉบับละ 20 บาท
- ใบอนุญาตดัดแปลง 10 บาท
- ใบอนุญาตรื้อถอน 10 บาท
- ใบอนุญาตเคลื่อนย้าย 10 บาท